Üürikinnisvara tasuvusarvutus
Üürikinnisvara tasuvusarvutuse koolitus keskendub praktilisele äriplaanile ning selle tasuvust mõjutavatele teguritele teoreetilisest ja praktilisest vaatenurgast. Koolitusel saab selgeks, mis mõjutab äriplaani tulemit kõige rohkem ja millised on üüriinvestori võimalused neid mõjutada. Äriplaani ajalise mõõtme hindamiseks antakse ülevaade üürituru lähituleviku prognoosidest.
Eesmärk
anda ülevaade üürituru suundumustest, analüüsida elamispinna üüriinvesteeringu tasuvust mõjutavaid tegureid ning vaadelda, millised on üürileandja võimalused tasuvuse mõjutamiseks.
Sihtgrupp
väikeinvestorid, kes soovivad enne investeerimisotsust teha tasuvusanalüüsi ja/või analüüsida olemasolevate üürikorterite portfellis olevate investeeringute tasuvust.
Osalemise eeldused
Koolitusel peab kaasas olema internetivõrku ühendatav arvuti koos MS Excel programmiga.
Koolituse sisu
09:45 - 10:00 Kogunemine ja tervituskohv
10:00 - 11:30 Elamispindade üürituru trendid
- Üüriturgu mõjutavad tegurid
- Üüriturg lühiajalises vaates
- Üüriturg pikaajalises vaates
- Kasutatavad meetodid: Loeng ja arutelu
11:30 - 11:45 Kohvipaus
11:45 - 13:15 Üüriinvesteeringu tasuvusarvutus
- Sissejuhatus tasuvusarvutusse
- Praktiline tasuvusarvutuse läbiviimine
- Üüriinvesteeringu tasuvust mõjutavate tegurite analüüs
- Kasutatavad meetodid: Loeng, arutelu, praktiline töö Excel’i tabelis (vajalik arvuti)
Õpiväljundid
oskab arvutada üüriinvesteeringu tasuvust; teab, millised tegurid mõjutavad üüriinvesteeringu tasuvust; teab, millised on elamispindade üürituru lühemad ja pikemaajalised suundumused.
Koolituse läbinutele väljastatakse tunnistus. Tunnistuse väljastamise eelduseks on terves mahus koolitusel osalemine ja õpiväljundite saavutamine. Õpiväljundite saavutamist hinnatakse arutelude ja praktiliste tööde käigus. Osalejale, kes õpiväljundeid saavutanud ei ole, väljastatakse soovi korral koolitusel osalemise kohta tõend.
Lisainfo
Koolitusel saab osaleda ka veebi teel Zoom keskkonnas. Veebis osalejatele saadetakse enne koolitust link ja ligipääsuinfo.