Kohustuse täitmise nõudmine, arveldamise olulisemad aspektid ja teised ehitusvaidlused ehituse töövõtulepingus
Koolituse eesmärk on anda praktilisi nõuandeid lepingu koostamiseks, tuua esile lepingu kriitilisemad sätted ning õpetada, kuidas lepingu täitmise ajal koostada vajalikud dokumendid nii, et see kas hoiab vaidlused ära või aitab need hiljem tellijale soodsal viisil lahendada.
Koolitusel käsitletakse töövõtulepingu ülesehitust ning keskendutakse lepingupunktidele, mis praktikas muutuvad kõige olulisemaks – see tähendab, mille alusel pooled kas esitavad nõudeid või vaidlevad. Keerulistel aegadel on paratamatult probleeme omavahelise arveldamisega, mida esineb praktikas nii tellijal, peatöövõtjal kui ka alltöövõtjal. Probleemi sisu on peamiselt sama – kellel, kui palju on õigus nõuda raha tasumist ja kellel, mis põhjusel on õigus keelduda maksmisest. Rahalise nõude sisuks võib olla nt nii tasunõue (sh tasu lisatööde eest), leppetrahv kui kahju hüvitamine. Lisaks arveldamisele räägime koolitusel ka teistest praktikas esinevatest vaidlusküsimustest: koostame konkreetseid teateid, hoiatuse, tagatise sissenõue, hagihoiatuse ja analüüsime teise poole vastuseid neile.
Koolitus on väga praktilise kallakuga. Loeng on mõeldud praktilise harjutusena lepingu sõlmimiseks ning lepingu täitmise nõudmiseks.
Sihtgrupp:
Koolitus on ehitusettevõtte juhtidele, omanikele, juristidele ja ehitusteenuse osutajatele. Sobib kõigile neile, kelle tööülesanne on (ehituse) töövõtulepingute sõlmimine ja nende lepingute täitmise järelevalve ja võimalike vaidluste lahendamine või selle korraldamine
Koolituse sisu:
- Vandeadvokaat Alar Urm käsitleb koolituse esimeses pooles töövõtulepingu ülesehitust ning keskendub lepingupunktidele, mis praktikas muutuvad kõige olulisemaks – see tähendab, mille alusel pooled kas esitavad nõudeid või vaidlevad
- tasu maksmise nõudmine ja leppetrahv
- teises pooles koostab konkreetseid teateid, hoiatuse, tagatise sissenõude, hagihoiatuse
- analüüsib teise poole võimalikke vastuseid vaidlusalustes küsimustes
Õpiväljunditena veebiseminari läbinu:
- saab praktilised oskused lepingu sõlmimiseks ning lepingudokumentide koostamiseks;
- oskab lepingu sõlmimise ja täitmise käigus tähelepanu osutada kõige kriitilisematele;
- oskab tähelepanu pöörata vaidlusi tekitavatele asjadele ning käituda viisil, et vaidlusi vältida ja lahendada või siis kindlustada tellijale soodne vaidluspositsioon.
Koolituse läbimisel väljastame tõendi.
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.
Koolitus annab 3,2 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Koolitus on sobilik kutseeksami sooritamiseks, kvalifikatsiooni tõendava dokumendi saamiseks või töötamiseks ametialal, millele on õigusaktides ette nähtud täiendavad nõuded.
Koolitaja:
Alar Urm, Advokaadibüroo Blessner partner ja vandeadvokaat
Lisaks igapäevasele tööle vandeadvokaadina on Alar Urmil Tartu Ülikoolist ja Tallinna Tehnikaülikoolist aastatepikkune koolitamise kogemus. Alar Urm omab õigusalast kõrgharidust ning tema igapäevasesse praktikasse kuuluvad haldusmenetluse, sh haldusakti ja -lepinguga seotud küsimused. Alar Urm on suure juhtimis- ning koolitajakogemusega: on erinevate ülikoolide lektor, lisaks on tal juhi kogemus erinevatest riigiasutustest, paljude äriühingute nii nõukogu kui ka juhatuse liikme kogemus.
Koostöös Addendaga on Alar Urm koolitanud alates 2018. aastast sotsiaal- ja lastekaitsetöötajaid haldusmenetluse valdkonnas süsteemselt. 2018. aastal viisime Sotsiaalministeeriumi tellimusel läbi koolituse enam kui 300-le KOV sotsiaalvaldkonna ametnikule ning 2020/2021. aastal enam kui 250-le osalejale.