Ehitusvaidlused ja töövõtulepingud: Kuidas vältida lepingurikkumisi ja kaitsta oma õigusi? 3,2 TP

Koolitus on väga praktilise kallakuga.

Koolitus on suunatud ettevõtte ja asutuse juhtidele, omanikele, juristidele ja teistele, kes lepingu koostamise ja sõlmimise protsessis osalevad. Sobib kõigile neile, kelle tööülesanne on lepingute sõlmimine ja nende lepingute täitmise järelevalve ja võimalike vaidluste lahendamine või selle korraldamine

• Töövõtulepingu alused 

  • Töövõtulepingu mõiste ja õiguslik raamistik.

  • Olulised tingimused: tööde maht, tähtaeg, tasu, vastutus.

  • Ehitustööde erisused võrreldes muude töövõtulepingutega.

  • Dokumenteerimise ja selgete lepingutingimuste tähtsus vaidluste ennetamisel.

• Tellijapoolsed lepingurikkumised ja nende tagajärjed 

  • Peamised rikkumised:

    • Tasu maksmise viivitamine või maksmata jätmine.

    • Töövõtja tegevuse põhjendamatu takistamine.

    • Projektdokumentatsiooni või vajalike lubade viivitused.

    • Tööde vastuvõtmise ja puuduste aktsepteerimise probleemid.

  • Töövõtja võimalused tellija rikkumiste korral:

    • Lepingust taganemine.

    • Viivised ja kahjunõuded.

    • Tööde peatamine ja selle õiguslikud tagajärjed.

• Töövõtja poolsest rikkumisest tulenevad probleemid 

  • Levinumad töövõtja rikkumised:

    • Tähtaegade ületamine ja viivitusvastutus.

    • Puudustega tööde üleandmine.

    • Töökoha ja ehituseeskirjade eiramine.

  • Tellija õigused ja võimalikud sanktsioonid:

    • Kahjunõuded ja töövõtutasu vähendamine.

    • Lepingust taganemine ja uue töövõtja kaasamine.

    • Puuduste kõrvaldamise nõuded.

• Garantiikohustused ja lepingujärgsed vaidlused 

  • Garantii mõiste ja õiguslikud alused.

  • Garantiiperiood ja selle kestus eri tüüpi ehitustööde puhul.

  • Tellija õigused garantiiperioodil:

    • Milliseid puudusi saab garantiinõude alla viia?

    • Kuidas puuduste kõrvaldamist nõuda?

  • Töövõtja kohustused garantiiperioodil:

    • Millised kohustused töövõtjal on ja kui kiiresti tuleb reageerida?

    • Kas töövõtjal on õigus keelduda puuduste kõrvaldamisest?

• Praktilised näited ja tüüpilised probleemid garantiivastutusest.
  

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• mõistab töövõtulepingu olulisust ja tüüptingimusi

• tunneb tellija ja töövõtja kohustusi ning õigusi

• oskab tuvastada ja ennetada lepingurikkumisi

• saab ülevaate garantiikohustustest ja nende rakendamisest. 

Koolituse läbimisel väljastame tunnistuse. Koolitus annab 3,2 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tunnistuse väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.

Koolitus on sobilik kutseeksami sooritamiseks, kvalifikatsiooni tõendava dokumendi saamiseks või töötamiseks ametialal, millele on õigusaktides ette nähtud täiendavad nõuded.