Ehitustööde dokumenteerimine ja vastavuse tõendamine
Koolituse eesmärk on anda ülevaade ehitamise dokumenteerimise olulisusest. Räägime, kellele tegelikult neid dokumente vaja on, kas vormistada neid jooksvalt või ehitusprotsessi lõppedes, kust üldse need nõuded tulevad, nt kaetud tööde aktile piltide lisamine ja muud kriitilisemad soovitused dokumenteerimiseks, et hoida ära vaidlusi ja leida hiljem soodsaid lahendusi.
Sihtrühm:
Koolitus on suunatud ehitusettevõtte projekti- ja objektijuhtidele, omanikujärelevalve tegijaile, ehitustööde tellijatele jt ehitusprotsessis osalejatele. Samuti sobib koolitus KOV ehitus- ja planeerimisspetsialistidele.
Koolituse sisu:
- Ehitusdokumentatsiooni tähtsus ja eesmärk
- milliseid ehitusdokumente on vaja ja kellele need on suunatud?
- dokumentide roll ehitusprotsessi erinevates etappides.
- kes vastutab dokumentatsiooni koostamise ja säilitamise eest?
- dokumentatsiooni olulisus vaidluste ja vastutuse seisukohalt. Kas puudused dokumentatsioonis saavad välistada töövõtja tasunõude?
- Ehitusdokumentide koostamine ja säilitamine
- Millal tuleb dokumente vormistada: jooksvalt vs. objekti lõpus?
- Peamised dokumendid ja nende nõuded:
- kaetud tööde aktid ja fotod: kust tuleb nõue ja miks see on oluline?
- ehitustööde üleandmise-vastuvõtu aktid.
- tellijalt vajalike dokumentide nõudmine ja vastutus (nt ehitusprojekt, tööjoonised, load).
- töövõtuleping ja lisakokkulepped.
- Kuidas ehitusdokumendid aitavad vaidluste korral?
- Juriidilised aspektid ja riskide maandamine
- ehitusdokumentatsiooni seosed õigusaktidega (Ehitusseadustik, standardid jne).
- tüüpilised vaidlused dokumentatsiooni puudumise või vigade korral.
- puudulik dokumentatsioon kui takistus töövõtjale objekti vastuvõtmisele ( ja seega ka arveldamisele) tellija poolt.
- ehitusjärelevalve roll ja vastutus – müüdid ja tegelikkus.
- kuidas vormistada dokumente nii, et need omaksid õiguslikku jõudu?
- dokumentatsiooni roll garantiiperioodil ja võimalikes kohtuvaidlustes.
- Praktiline arutelu ja küsimused-vastused
Õpiväljunditena koolituse läbinu:
- mõistab ehitusdokumentatsiooni olulisust
- oskab dokumente korrektselt koostada
- teab, kuidas korrektne dokumentatsioon vältida juriidilisi riske ja vaidlusi.
Koolitaja:
Karin Ploom, advokaadibüroo Lindeberg vandeadvokaat
Tegutseva vandeadvokaadina on vandeadvokaat Karin Ploomi töölaual just ehituse valdkonna lepingud, probleemküsimused ja vaidlused. Alates oktoobrist 2019 on ta Advokaadibüroo LINDEBERG vandeadvokaat. Enne seda töötas Karin Ploom pikalt advokaadibüroos LEADELL Pilv. Olles ühtlasi ligemale 10-aastase staažiga kohtumenetluse advokaat, saab Karin Ploom jagada olulisi praktilisi teadmisi selle kohta, mida tuleb silmas pidada seoses tähtaegade muutmise ja muutumisega seotud küsimuses riigihangetes.
Koolituse läbimisel väljastab Addenda OÜ tõendi. Koolitus annab 3,2 TP (inseneri täiendõppe punkti). Tõendi väljastamise eelduseks on veebikoolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.
Koolitus on sobilik kutseeksami sooritamiseks, kvalifikatsiooni tõendava dokumendi saamiseks või töötamiseks ametialal, millele on õigusaktides ette nähtud täiendavad nõuded.