Ehitusõigus ja -lepingud praktikas 4,8 TP

Lisatööd, tähtaja pikenemine, vaheaktide allkirjastamine, leppetrahvid ja garantiikohustused on ehitusprojektides ühed sagedasemad vaidluste allikad. Sageli ei teki probleemid mitte halvast ehitustööst, vaid puudulikust lepingust või sellest, et töövõtja ei tunne piisavalt oma õigusi ja kohustusi.

Selgitada ehituslepingu (töövõtulepingu) olemust, sisu, osapoolte õigusi ja kohustusi ning õiguskaitsevahendite kasutamisega seotud küsimusi. Toome esile lepingu kriitilisemad sätted ning õpetame, kuidas lepingu täitmise ajal koostada vajalikud dokumendid nii, et see kas hoiab vaidlused ära või aitab need lahendada.

Ehitusvaldkonna ettevõtete juhid ja juhatuse liikmed, juristid, aga ka projektijuhid, objektijuhid ja töödejuhid. Samuti on koolitus suunatud ehitustööde tellijatele.

• Mida peab ehitusleping tegelikult reguleerima?

• Tähtajad, viivitused ja töö peatamine

  • tellija koostöö ja muud kohustused

  • töövõtja õigus tööde tegemine katkestada

  • tähtaja pikendamise alused

  • lisakulude hüvitamise nõuded

•  Tööde üleandmine ja vastuvõtmine

  • Igakuised aktid (vaheaktid)

  • põhiline valmidus (vaegtööd) ja lõplik valmidus

  • tööde üleandmise eeldused ja vastuvõtmisest keeldumine

• Lepingujärgsete sanktsioonide kohaldamine ja vastutus

  • leppetrahvid ja muud sanktsioonid

  • kahju hüvitamise nõuded

  • sanktsioonide kohaldamise piirid

• Garantii ja garantiiaeg

• Tellija ja töövõtja vastutus kolmandate isikute ees

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• saab praktilised oskused lepingu sõlmimiseks ning lepingudokumentide koostamiseks

• oskab lepingu sõlmimise ja täitmise käigus tähelepanu osutada kõige kriitilisematele:

  • teab, milline on töövõtja vastutus lepingu mittetäitmise ja täitmisega viivitamise korral

  • teab, milline on töövõtja vastutus lepingutingimustele mittevastava töö eest

  • teab, millised on töövõtja vastutuse ajalised piirid

  • teab, milline on tellija vastutus lepingurikkumise korral

  • oskab eristada töövõtulepingu nõuete aegumist ja töövõtugarantiid

  • teab töövõtugarantii sisu ja olemust, teab, kus sätestatakse garantiitingimusi

• oskab tähelepanu pöörata vaidlusi tekitavatele asjadele ning käituda viisil, et vaidlusi vältida ja lahendada või siis kindlustada soodne vaidluspositsioon

Koolituse läbimisel väljastab Addenda OÜ tunnistuse. Koolitus annab 4,8 TP (inseneri täiendõppe punkti). 

Koolituse läbimisel väljastame tunnistuse. Tunnistuse väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.

Koolitus on sobilik kutseeksami sooritamiseks, kvalifikatsiooni tõendava dokumendi saamiseks või töötamiseks ametialal, millele on õigusaktides ette nähtud täiendavad nõuded.