Kinnisvarale pikaajalise majanduskava koostamise alused

Kas hoone suuremad remonditööd on planeeritud õigel ajal või tehakse otsuseid alles siis, kui probleemid on juba tekkinud? Läbimõeldud pikaajaline majanduskava aitab hinnata hoone tehnilist seisukorda, prognoosida investeeringuvajadusi ning planeerida remonditöid süsteemselt, mitte ootamatute rikete tõttu.

Pikaajalise majanduskava koostamine ei tähenda ainult tulevaste tööde nimekirja. See seob omavahel hoone tehnilise seisukorra hindamise, remondivajaduste analüüsi ja finantsplaneerimise, et kinnisvara säilitaks oma väärtuse ning investeeringud oleksid ajastatud võimalikult tõhusalt.

Sellel praktilisel koolitusel saad teadmised ja tööriistad pikaajalise majanduskava (PTS) koostamiseks. Õpid hindama kinnisvara tehnilist seisukorda, planeerima remondivajadusi, mõistma investeeringute ajastamise põhimõtteid ning kasutama Soome KH-kortisto süsteemi parimaid praktikaid Eesti kinnisvara juhtimises.

Miks osaleda?

• Saad teadmised pikaajalise majanduskava koostamise põhimõtetest (PTS).

• Saad teadmised hoone tehnilise seisukorra hindamiseks.

• Mõistad remondivajaduste ja finantsplaneerimise omavahelist seost.

• Õpid kavandama investeeringuid süsteemselt ja riskipõhiselt.

• Saad ülevaate Soome KH-kortisto süsteemist ning selle rakendamise võimalustest Eestis.

• Kuuled praktilisi näiteid pikaajalise kinnisvara planeerimise kohta.

Õppekava koostamise alused:

• Kinnisvara hooldusjuht, tase 6  kompetentsid B.3.1

• Kinnisvara haldusjuht, tase 6  kompetentsid B 3.1- B 3.3,

• Kinnisvara tehnohoolduse meister, tase 5 kompetentsid B.3.1

• Kinnisvarahaldur tase 4  kompetentsid B. 3.1- 3.3,

• Kinnisvarahaldur tase 5  kompetentsid B. 3.1- 3.3,

• Korteriühistu juht, tase 4 kompetentsid B.3.1-3.3

Anda osalejatele teadmised ja praktilised oskused kinnisvara tehnilise seisukorra hindamise ning pikaajalise majanduskava (PTS) koostamise põhimõtetest, tuginedes Soome KH-kortisto juhenditele ja võrreldes neid Eesti praktikaga. Koolitus aitab mõista tehnilise seisukorra hindamise, remondivajaduste planeerimise ja finantsprognooside omavahelist seost nii kortermajade kui mitteeluhoonete puhul.

Kinnisvarahaldurid, haldusjuhid, hooldusjuhid, hoone omanike esindajad.

• kinnisvara tehnilise seisukorra hindamise alused;

• KH 90-00394 ja Soome süsteemne hindamismudel;

• pikaajalise majanduskava (PTS) koostamine;

• eluea modelleerimine ja riskipõhine planeerimine;

• Eesti ja Soome praktika võrdlus ning praktilised näited.

Koolitusel osaleja

• Mõistab kinnisvara tehnilise seisukorra hindamise põhimõtteid.

• Oskab koostada ja tõlgendada pikaajalist majanduskava.

• Teab Soome KH-kortisto süsteemi põhimõtteid.

• Oskab hinnata remondivajadusi ja investeeringute ajastust.

• Mõistab tehnilise seisukorra hindamise ja finantsplaneerimise seoseid.

Õppeprotsess: Hübriidõpe – koolitus toimub nii seminariruumis kui ka veebiülekande vahendusel reaalajas. Õppe käigus toimuvad  diskussioonid ja ka praktilist näitlikustamist.

Õppemeetodid: Auditoorne õpe 8 akadeemilist tundi: loeng, praktiliste kogemuste jagamine ja analüüsimine jm.