Erinevate osapoolte vastutus ehituses (omanik/tellija, projekteerija, ehitaja, omanikujärelevalve)
Ehitustegevusse on alati kaasatud mitmed osapooled ja seetõttu tekib praktikas tihtilugu küsimus, kes ehitise puuduste ilmnemisel nende tekkimise eest vastutab.
Koolitus annab 3,8 TP
Lepingus ei ole sageli ülesannete jaotus piisava põhjalikkusega reguleeritud ning tegemist võib olla ka olukorraga, kus puuduse eest vastutab mitu isikut üheaegselt. Sel juhul tekib küsimus vastutuse ulatuses.
Koolituse eesmärk on anda ülevaade kohustustest, mis tulenevad õigusaktidest tellijale, projekteerijale, ehitajale ja omanikujärelevalve tegijale. Lisaks juhtida tähelepanu nüanssidele, mida tasuks kindlasti lepingus täiendavalt reguleerida, et vastutuse ulatust piirata.
Koolituse läbinu teab muuhulgas kohustuste rikkumise tagajärgedest ning asjakohast Riigikohtu kohtupraktikat.
Sihtrühm:
Kinnisvara arendajad, tellijad, projekteerijad, ehitajad, omanikujärelevalve ja teised antud teemast huvitatud spetsialistid.
Programm:
- 08:45 – 09:00 Kogunemine veebikeskkonda
- 09:00 – 11:00 Erinevate osapoolte vastutus ehituses
- Ehitusseadustikust tulenevad isikute kohustused
- Kes on pädev isik ja kuidas pädevust tõendada?
- Võlaõigusseadusest tulenevad õigused ja kohustused
- Kohustuse rikkumise tuvastamine
- 11:00 – 11:30 Paus
- 11:30 – 13:30 Koolitus jätkub
- Peamised murekohad praktikas ja kuidas neid vältida
- Kohustuse rikkumise tagajärjed
- Võimalikud õiguskaitsevahendid
- Vastutust välistavad asjaolud ja vastutuse piiramine
Koolitaja:
Martina Proosa Merko Ehitus Eesti AS jurist
Martina Proosa on juristina tegutsenud üle kahekümne aasta, sellest ruumilise planeerimise ja ehitamise valdkonnas enam kui kümme aastat. Martina on lõpetanud 2002. aastal Tartu Ülikooli Õigusinstituudi (magistri kraad). Töökogemus juristina ehitamise ja planeerimise valdkonnas alates 2006. aastast: advokaadibüroos Glikman ja Partnerid (2006-2011 ja 2014-2016), õiguskantsleri nõunikuna (2011-2012), Siseministeeriumi planeeringute osakonna juhatajana (2012-2014). Praegu töötab AS-is Merko Ehitus Eesti juristina. Käsiraamatute “Uus ehitusseadustik ja ehitamine” ning “Planeerimisseadus ja selle rakendamine” autor. Lisaks hulgaliselt artikleid ehitamise, ruumilise planeerimise jm teemadel.