Vastutus ehitusobjektil

Koolituse eesmärgiks on anda ülevaade, kes mille eest ehitamise ahelas vastutab ning kuidas vastutus jaguneb. Samuti anda praktilisi teadmisi sellest, kuidas esitada korrektseid nõudeid ning kuidas ise vältida olukorda, millega võiks kaasneda vastutus lepingupartneri või kolmanda isiku ees. Koolitus baseerub kehtivale seadusandlusele ja kohtupraktikale. Nende alusel tutvustatakse erinevaid kokkulepete sätestamisvõimalusi, oma õiguste kaitse aluseid ning koolituse käigus lahendatakse mitmeid praktilisi olukordi.

Ehitise valmimisele annavad oma olulise panuse paljud isikud – tellija, projekteerija, omanikujärelevalve teostaja, peatöövõtja ja alltöövõtjad. Igaühe tegevus objektil on oluline ning igaühe tegevusega kaasneb muidugi ka risk, et keegi teeb vea, mis toob talle endale või teistele kahju. Millise kahju eest ehitamise ahelas osalejatest keegi vastutab ning kuidas vastutus jaguneb, sellest tuleb juttu käesoleval koolitusel.
Koolitus on suunatud nii tellijatele, kes peaksid olema teadlikud, kes tema objektil mille eest täpselt vastutab, kui ka ehitajatele-projekteerijatele ja omanikujärelevalve teostajatele, kes saavad teadmisi sellest, mille eest vastutab ta ise ning mille eest mitte. Käsitletakse ehitusega seonduvaid erinevaid lepinguliike – töövõtu-, käsundus- ja garantiilepingut. Koolituselt ei puudu ka seadusest tulenevad vastutuse üldprintsiibid, rakendatavad õiguskaitsevahendid ja vastutuse eeldused, aga käsitletakse ka ka sõlmitavates lepingutes vastutust puudutavaid kokkuleppeid – nende sõlmimise võimalusi ja kehtivust. Mõistagi räägime vastutuse jagunemisest ning solidaarvõlgnike omavahelistest suhetest – sageli ongi sama kahju põhjustajaid ehituses mitu.

Koolitus baseerub kehtivale seadusandlusele ja kohtupraktikale. Nende alusel tutvustatakse erinevaid kokkulepete sätestamisvõimalusi, oma õiguste kaitse aluseid ning koolituse käigus lahendatakse mitmeid praktilisi olukordi.

NB! Koolituse läbimisel väljastab Addenda OÜ tõendi. Koolitus annab 3,6 TP (inseneri täiendõppe punkti).

Sihtrühm:
Tellijate, projekteerimis- ja ehitusettevõtete esindajad, kes puutuvad oma töös kokku ehituse- projekteerimis- või omanikujärelevalve lepingute sõlmimise ja täitmisega.

Teemad:

• Ehitamisega seotud lepingud ja nende erinevused.
• Projekteerija vastutus projekteerimisvigade ja nendest tekkinud kahju eest.
• Omanikujärelevalve teostaja vastutus tema tegevusega tekitatud kahju eest.
• Ehitaja vastutus projekteerija ja omanikujärelevalve teostaja kõrval.
• Tellija roll ja vastutus ehitus-, omanikujärelevalve- ja projekteerimislepingus.
• Vastutuse jagunemine ja solidaarvõlgnike omavahelised suhted.
• Vastutust välistavad või piiravad kokkulepped lepingus.
• Vastutuse eeldused ja nõuete esitamine.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• omab ülevaadet, kes mille eest ehitamise ahelas vastutab ning kuidas vastutus jaguneb
• teab, kuidas esitada korrektseid nõudeid ning vältida olukorda, millega võiks kaasneda vastutus lepingupartneri või kolmanda isiku ees
• tunneb ehitamisega seotud lepinguliike ja teab nende erinevusi
• on teadlik projekteerija vastutusest projekteerimisvigade ja nendest tekkinud kahju eest
• on teadlik omanikujärelevalve teostaja vastutusest tema tegevusega tekitatud kahju eest
• on teadlik ehitaja vastutusest projekteerija ja omanikujärelevalve teostaja kõrval
• on teadlik tellija rollist ja vastutusest ehitus-, omanikujärelevalve- ja projekteerimislepingus
• on teadlik vastutuse jagunemisest ja solidaarvõlgnike omavahelistest suhetest
• teab, millised on vastutust välistavad või piiravad kokkulepped lepingus
• oskab esitada nõuet

Koolituse läbimisel väljastame tõendi. Koolitus annab 3,6 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.
Koolitus on sobilik kutseeksami sooritamiseks, kvalifikatsiooni tõendava dokumendi saamiseks või töötamiseks ametialal, millele on õigusaktides ette nähtud täiendavad nõuded.

Koolitaja:
Siret Siilbek, Tallinna Ringkonnakohtu kohtunik
Siret Siilbek mõistab õigust Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegiumis ja tegeleb muu hulgas lepinguliste ja lepinguväliste vaidluste lahendamisega. Enne kohtunikuametisse astumist tegutses Siret Siilbek 19 aastat advokaadina ning pidas viimased 10 aastat koos partneriga Advokaadibürood ALTERNA. Enne kohtunikuks asumist tegeles Siret Siilbek süvitsi ehitusvaidlustega. Lisaks on tal põhjalikud teadmised ehituse all- ja peatöövõtulepingute ja projekteerimislepingute koostamisest, millega ta vandeadvokaadina igapäevaselt kokku puutus. Siret Siilbek on lõpetanud Tartu Ülikooli õigusteaduskonna. Siret Siilbek on advokaadina tegutsemise ajal pälvinud mitmeid rahvusvahelisi tunnustusi, sealhulgas Legal500 personaalse tunnustuse ehituse ja kinnisvara valdkonnas.