Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine

Sihtrühm
Praktiline töötuba “Eluruumi üürilepingu sõlmimine” on suunatud:

• kõigile eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume üürile;
• inimestele, kes tunnevad, et vajavad põhjalikumaid teadmisi üürilepingute sõlmimisest ja lõpetamisest;
• kõigile, kes soovivad kriitilise pilguga üle vaadata oma hetkel kehtivad üürilepingud, et õppida tehtud vigadest ja neid tulevikus mitte korrata.

Koolitus annab Sulle:

• praktilised nõuanded üürilepingu koostamiseks ja lõpetamiseks;
• nõuanded eluruumi üleandmise  ja vastuvõtmisakti koostamiseks;
• juhised probleemse üürilepinguga toimetulekuks;
• oskused kasutada üürilepingut oma õiguste kaitseks;
• nõuanded, millal ja miks pöörduda üürikomisjoni või kohtusse;
• üürilepingu projekti.

Programm:

• 14.00-15.30 Evi HindpereEvi Hindpere, Raid & Ko OÜ jurist
  • Üürilepingu vorm ja selle mõju kestusele
  • Üürilepingu ese
  • Üürilepingu pooled
  • Tähtajaline või tähtajatu üürileping
  • Üüri suurus ja selle muutmise kord
  • Kõrvalkulud
  • Üürileandja tagatised
  • Üürniku õigused ja kohustused
  • Üürileandja õigused ja kohustused
  • Üürilepingu lõppemine ja lõpetamine
  • Üürilepingu eseme tagastamine
  • Üürivaidluste lahendamine
• 15.30-15.45 Vaheaeg
• 15.45-17.15 Tõnu Toompark, kinnisvaraanalüütik, täiskasvanute koolitaja, tase 6
  • Üürniku taustauuring
  • Kokkulepitavad üürilepingu tingimused ja praktilised lahendused
  • Üürilepingu lõpetamise põhjused
  • Eluruumi üleandmine ja vastuvõtmine
  • Tagatisraha

Õpiväljundid:

• Koolitusel osalenu on kursis üürilepingu koostamise ja lõpetamise võimalustega.
• Koolitusel osalenu oskab korraldada eluruumi üleandmise ja vastuvõtmise.
• Koolitusel osalenu on võimeline koostama enda vajadustele vastavat üürilepingut.
• Koolitusel osalejal on olemas üürilepingu projekt.

Koolitajad:
Tõnu Toompark 
Olen töötanud Majandusministeeriumi elamuosakonnas peaspetsialistina. Hiljem RIME Kinnisvaras ja ERI Kinnisvaras analüütikuna. Seejärel AS YIT Ehitus kinnisvaraosakonna müügijuhina.
Momendil olen kinnisvarakonsultant ja pakun konsultatsiooniteenuseid peaasjalikult elamispindade arenduse valdkonnas Adaur Grupp OÜ-s.
Ökonomisti austava tiitli olen välja teeninud Tallinna Tehnikaülikooli (TTÜ) majandusteaduskonnast. Sealne diplomitöö sai tehtud eluasememajanduse teemadel. Samuti TTÜst olen 2007.a. omandanud teadusmagistri (MA) kraadi. Oman täiskasvanute koolitaja, tase 6 kutsekvalifikatsiooni. Kutsetunnistuse number 114976.

Evi Hindpere
Töötan Raid & Ko Kinnisvara- ja Õigusbüroo juristina pakkudes juriidilist abi kinnisvaraalaste probleemide lahendamisel nii büroo maakleritele kui klientidele. Olen töötanud kinnisvara juristina pikki aastaid riigiasutustes ja erasektoris. Lisaks oman pikaajalist kogemust lektorina kinnisvaraalastel koolitustel. Olen mitmeid kordi esinenud ka Tallinna Ettevõtlusameti poolt korraldatavatel Tarbijaõiguste päevadel. Minu sulest on ilmunud mitmed käsiraamatud:

• Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus
• Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?
• Kinnisvaraõiguse ABC
• Kinnisvaramaakleri ABC
• Perekonnaõigus ja varasuhted
• Pärmine. Pärandaja, testament ja pärijad ehk mis saab peale surma?

Lisainfo:

• Kõik koolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.
• Kinnisvarakool OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner.
• Koolituse hind sisaldab koolitusmaterjale.
• Koolitusel saab vabal valikul osaleda kas koolitusklassis aadressil Tulika 19 või osaleda samal ajal veebikeskkonnas Zoom.

Küsin koolituse kohta lisainfot