Eluruumi üürimise praktikum: lepingu sõlmimine ja aktuaalsed probleemid
Koolituse eesmärk on anda osalejatele oskus koostada oma vara kaitsev üürileping/üleandmise akt ning lahendada kehtiva seaduse piires igapäevaseid üüriäriga kaasnevaid probleeme.
Koolitus annab Sulle:
- praktilised nõuanded üürilepingu koostamiseks ja lõpetamiseks;
- nõuanded eluruumi üleandmise ja vastuvõtmisakti koostamiseks;
- juhised probleemse üürilepinguga toimetulekuks;
- oskused kasutada üürilepingut oma õiguste kaitseks;
- nõuanded, millal ja miks pöörduda üürikomisjoni või kohtusse;
- üürilepingu projekti.
Sihtgrupp
- kõik inimesed, kes annavad või plaanivad anda eluruume üürile;
- investorid, kes soovivad, et nende üüriäri oleks korrektne ja probleemide vaba;
- inimesed, kes soovivad põhjalikumaid teadmisi eluruumi üüriäri formaalsustest;
- üürileandjad, kellel on igapäevasel vaja tegeleda üüriäriga kaasnevate probleemidega;
- kõigile, kes soovivad kriitilise pilguga üle vaadata oma hetkel kehtivad üürilepingud, et õppida tehtud vigadest ja neid tulevikus mitte korrata.
Koolituse sisu
- 13.00-14.30 Tõnu Toompark, kinnisvaraanalüütik
- Üürniku taustauuring
- Kokkulepitavad üürilepingu tingimused ja praktilised lahendused
- Üürilepingu lõpetamise põhjused
- Eluruumi üleandmine ja vastuvõtmine
- Tagatisraha
- 14.30-14.45 Vaheaeg
- 14.45-16.15 Evi Hindpere, kinnisvarajurist
- Üürilepingu vorm ja selle mõju kestusele
- Tähtajaline või tähtajatu üürileping
- Üürilepingu ese
- Üürilepingu pooled
- Üüri suurus ja selle muutmise kord
- Kõrvalkulud ning hoone korrashoiu- ja parenduskulud
- Üürileandja tagatised
- Poolte õigused ja kohustused
- Leppetrahv ja viivis
- Üürilepingu lõppemine ja lõpetamine
- Üürilepingu eseme tagastamine
- Üürivaidluste lahendamine
Õpiväljundid
- Koolitusel osalenu tunneb üürilepingu koostamise ja lõpetamise võimalusi.
- Koolitusel osalenu oskab korraldada eluruumi üleandmise ja vastuvõtmise.
- Koolitusel osalenu on võimeline koostama enda vajadustele vastavat üürilepingut.
- Koolitusel osalejal on olemas üürilepingu projekt.
- Koolitusel osalenu oskab lahendada üüriäris esinevaid probleeme.
Kõik koolitusel osalejad saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.
Lisainfo
- Koolituse hind sisaldab koolitusmaterjale.
- Koolitusel saab vabal valikul osaleda kas koolitusklassis aadressil Tulika 19 või osaleda samal ajal MS Teamsi keskkonnas.