Ehitusjärelevalve praktikas – ehitise ja ehitamise kontrollimine

Riiklik ehitusjärelevalve on kohaliku omavalitsuse oluline ülesanne, mille eesmärk on tagada, et ehitamine ja ehitised vastaksid õigusaktidele ning oleksid inimestele ja keskkonnale ohutud. Praktikas tuleb järelevalvet teostaval ametnikul teha keerulisi otsuseid, hinnata erinevaid olukordi ning valida õiged menetluslikud meetmed.

Menetlusvead või ebapiisav põhjendamine võivad kaasa tuua vaidlusi, kohtuvaidlusi või järelevalvemenetluse ebaõnnestumise. Seetõttu on oluline tunda nii ehitusseadustikust tulenevaid õigusi ja kohustusi kui ka haldusmenetluse põhimõtteid ning kohtupraktikat.

Miks peaksin koolitusel osalema?

• Saad tervikliku ülevaate riikliku ehitusjärelevalve läbiviimise põhimõtetest.

• Mõistad kohaliku omavalitsuse õigusi ja kohustusi ehitise ning ehitamise kontrollimisel.

• Õpid otsustama, millal järelevalvemenetlus algatada ja millal mitte.

• Saad teadmised järelevalvemenetluse korrektsest läbiviimisest.

• Õpid vältima menetlusvigu, mis võivad viia vaidluste või otsuste tühistamiseni.

• Mõistad, milliseid meetmeid saab kasutada ehitusnõuete rikkumise korral.

• Saad ülevaate värskemast kohtu- ja rakenduspraktikast.

• Suurendad kindlustunnet keerukate järelevalveotsuste tegemisel.

• Saad praktilisi lahendusi igapäevatöös ette tulevate probleemide lahendamiseks.

Anda osalejale praktiline ülevaade kohaliku omavalitsuse õigustest ja kohustustest ehitise ning ehitamise kontrollimisel. Koolitus aitab mõista, millal ja kuidas riiklikku ehitusjärelevalvet läbi viia, milliseid meetmeid saab kasutada rikkumiste kõrvaldamiseks ning kuidas vältida menetlusvigu.

• Kohalike omavalitsuste ehitus- ja planeerimisvaldkonna ametnikud.

• Riiklikku ehitusjärelevalvet teostavad spetsialistid.

• Ehitusjärelevalve ametnikud ja menetlejad.

• Kohalike omavalitsuste juristid.

• Ehitus- ja planeerimisvaldkonna juhid.

• Kinnisvaraarendajad, kes soovivad paremini mõista järelevalve menetlusi.

• Projekteerijad ja ehitusettevõtjad, kes puutuvad kokku ehitusjärelevalvega.

• Kõik spetsialistid, kelle töö on seotud ehitiste nõuetele vastavuse kontrollimise või ehitusjärelevalvega.

• Järelevalve eesmärk, objekt ja subjekt

• Ülevaade ehitisele ja ehitamisele esitatavatest nõuetest

• Järelevalve liigid

• Järelevalve läbiviijad

• Järelevalve pädevus ja ulatus

• Järelevalve algatamine

• Järelevalve läbiviimine (menetluse põhimõtted, korrakaitseseadus ja haldusmenetluse seadus, menetlusosalised, menetlustoimingud jms)

• Riikliku järelevalve meetmed ja nende kohaldamine

• Järelevalve lõpetamine ja tulemuse fikseerimine (rikkumise tuvastamine, otsuse tegemine ja põhjendamine)

• Ettekirjutuse tegemine ja haldussunnivahendi kohaldamine

• Ettekirjutuste vaidlustamine

• Koolitusel osaleja tunneb kohaliku omavalitsuse õigusi ja kohustusi ehitise ning ehitamise kontrollimisel.

• Koolitusel osaleja mõistab riikliku ehitusjärelevalve eesmärke ja menetluse etappe.

• Koolitusel osaleja oskab hinnata, millal on põhjendatud järelevalvemenetluse algatamine.

• Koolitusel osaleja tunneb ehitusjärelevalves kasutatavaid haldusmeetmeid ja nende rakendamise tingimusi.

• Koolitusel osaleja oskab arvestada haldusmenetluse nõudeid järelevalvemenetluse läbiviimisel.

• Koolitusel osaleja mõistab olulisemat kohtu- ja rakenduspraktikat ehitusjärelevalve valdkonnas.

• Koolitusel osaleja oskab teha õiguspärasemaid ja põhjendatumaid järelevalveotsuseid oma igapäevatöös.