Ehituse arendusprojekti edukas läbiviimine.
Eestis viiakse läbi palju arendusi ning üha sagedamad on ka nendest tekkivad vaidlused. Sellesse koolitusse on koondatud peamised teemad kahel olulisel suunal – ehituslepingu peamised küsimused (nii pea- kui alltöövõtu suunal) ning müüja ja ostja vahelise kinnisasja müügilepingu peamised küsimused. Muu hulgas räägime nii töövõtu- kui ka müügigarantiist.
Koolitus toimub nii veebis kui ka e-õppes!
Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias.
Veebiülekanne
Reaalajas saalis toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi.
E-õpe
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.
Erinevate õigussuhete eristamine on oluline, kuna nende poolteks on erinevad isikud. Ehitajale ei teki kinnisasja müügilepingust tulenevaid kohustusi ning tulevasel ostjal ei ole nõudeõigust ehitaja vastu. Seepärast on vajalik erinevate lepinguliste suhete harmoniseerimine, et tagatud oleks nii arendaja, ehitajate kui ka tulevaste korteriomanike mõistlikud õigused. Koolitusel tuleb juttu peamistest probleemkohtadest, muu hulgas tähtaegade pikenemisest, muudatustööde tellimisest, lepingute muutmisest vastavalt muutunud olukorrale. Õigussuhete läbimõeldud ühtlustamine aitab riske maandada nii arendajal kui ka ehitajatel.
Koolitus baseerub kehtivale seadusandlusele ja kohtupraktikale. Räägitakse läbi praktilised küsimused sellest, kuidas hoida töövõtu- ja kinnisasja müügilepingud võimalikult suures harmoonias.
Sihtrühm:
Arendajad ning arenduse ehituse pea- ning alltöövõtu tegijad.
Koolituse sisu:
- ehituse töövõtulepingu olulisemad küsimused – kvaliteedinõuded, tähtajad, sanktsioonid, muudatus- ja lisatööd
- töövõtugarantii ja müügigarantii – nende sisu, realiseerimine ning nende alusel esitatud nõuetele vastuvaidlemine
- kinnisasja müügilepingu olulisemad küsimused – kvaliteedinõuded, tähtajad, sanktsioonid, muudatus- ja lisatööd
Õpiväljunditena koolituse läbinu:
- oskab ära tunda sõlmitava lepingu riskikohad ning neid lahendada
- on kursis ehituse töövõtulepingu olulisemate küsimustega – kvaliteedinõuded, tähtajad, sanktsioonid, muudatus- ja lisatööd
- teab nii töövõtugarantii kui ka müügigarantii sisu ja realiseerimistingimusi ning nende alusel esitatud nõuetele vastuvaidlemise võimalusi
- on kursis kinnisasja müügilepingu olulisemate küsimustega – kvaliteedinõuded, tähtajad, sanktsioonid, muudatus- ja lisatööd.
Koolituse läbimisel väljastame tõendi. Koolitus annab 3 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.
Koolitaja:
Siret Siilbek on Advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat ja partner. Ta on peamiselt kohtumenetlusele spetsialiseerunud advokaat, kes tegeleb oma igapäevases töös muuhulgas süvitsi ehitusvaidlustega. Samuti koostab Siret ehituse peatöö- ja alltöövõtulepinguid, projekteerimislepinguid ning muid ehituses vajaminevate dokumentide põhjasid. Ta on omandanud õigushariduse Tartu Ülikoolis ning töötanud advokaadina alates 2005. aastast. Siret on Eesti Advokatuuri kutsesobivuskomisjoni komisjoni liige. Siret on advokaadibüroode reitinguväljaande Legal500 poolt tunnustatud just vaidluste ning ehituse ja kinnisvara valdkondades.