Korteriühistu juhtimine praktikas – juhatuse õigused, kohustused ja vastutus

Korteriühistu juhtimine tähendab igapäevaselt otsuste tegemist, koosolekute korraldamist, korteriomanikega suhtlemist ning seadusest tulenevate kohustuste täitmist. Samal ajal peab juhatus tagama, et ühistu tegevus vastaks kehtivatele õigusaktidele ning korteriühistu huvid oleksid kaitstud.

Praktikas tekivad probleemid sageli siis, kui juhatuse liikmed ei ole teadlikud oma õigustest, kohustustest või vastutuse piiridest. Vead üldkoosoleku korraldamisel, otsuste vastuvõtmisel või juhatuse tegevuses võivad kaasa tuua vaidlusi, otsuste tühistamise või isegi juhatuse liikme vastutuse.

Miks peaksin koolitusel osalema?

• Saad selge ülevaate korteriühistu juhtimise õiguslikest alustest.

• Mõistad juhatuse liikme õigusi, kohustusi ja vastutust.

• Õpid korraldama üldkoosolekuid korrektselt ja seadusega kooskõlas.

• Saad teada, kuidas võtta vastu õiguspäraseid otsuseid.

• Mõistad korteriomanike õigusi ja kohustusi.

• Õpid vältima vigu, mis võivad viia otsuste vaidlustamiseni.

• Saad ülevaate juhatuse liikme tasustamise ja lepingu sõlmimise põhimõtetest.

• Tutvud olulisema kohtupraktika ja reaalselt esinenud juhtumitega.

• Saad praktilisi nõuandeid ühistu igapäevase töö korraldamiseks.

• Suurendad kindlustunnet korteriühistu juhtimisel.

Anda osalejale praktiline ülevaade korteriühistu juhtimise õiguslikest alustest ning juhatuse liikme õigustest, kohustustest ja vastutusest. Koolitus aitab paremini mõista korteriühistu juhtorganite rolli, üldkoosoleku korraldamise nõudeid, otsuste vastuvõtmise põhimõtteid ning juhatuse igapäevatööga seotud õiguslikke küsimusi.

• Korteriühistu juhatuse liikmed;

• korteriühistu juhatuse esimehed;

• korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed;

• korteriomanikud, kes soovivad paremini mõista oma õigusi ja kohustusi;

• kinnisvara korrashoiu- ja haldusvaldkonna spetsialistid;

• elamuhaldurid;

• kõigile, kes osalevad korteriühistu juhtimises või otsuste tegemises.

• Korteriühistu juhtorganid

• Üldkoosoleku pädevus

• Üldkoosoleku kokkukutsumine ja läbiviimine

• Otsuste vastuvõtmine koosolekut kokku kutsumata

• Hääleõigus

• Koosoleku protokoll

• Korteriühistu juhtorgani otsuste vaidlustamine

• Juhatus vs valitseja

• Juhatuse õigused, kohustused ja vastutus

• Juhatuse liikme tasustamine

• Juhatuse liikmega lepingu sõlmimine

• Juhatuse liikme tagasiastumine ja tagasikutsumine

• Koolitusel osaleja on saanud ülevaate korteriühistu juhtimise õiguslikest alustest.
• Koolitusel osaleja on informeeritud kõigist õigustest mis korteriomanikel.
• Koolitusel osaleja on kursis korteriühistu juhatuse õiguste ja kohustustega.
• Koolitusel osaleja teab ja oskab korteriühistu igapäeva tegevust viia kooskõlla uue korteriomandi-ja korteriühistuseadusega.