Ehituse dokumenteerimine ning praktilised nõuanded probleemide vältimiseks

Ehitusdokumendi puudumine või selle puudulik vormistamine on sageli vaidluste ja ajakulu allikaks nii ehitusloa taotlemisel kui ka ehitise üleandmise protsessis.

Koolituse eesmärk on anda ülevaade ehitamise dokumenteerimisest, sh dokumenteerimisega seotud isikute kohustustustest, millal ja milliseid ehitusdokumente tuleb ehitamise käigus koostada, kes need peab allkirjastama ning kellele tuleb need pärast ehitise valmimist esitada.

Koolitus annab 3,8 TP (inseneri täiendõppe punkti)

Praktilisi teadmisi jagab Merko Ehitus Eesti AS jurist Martina Proosa. Varasemalt oli M. Proosa planeeringute osakonna juhataja siseministeeriumis, kus osales muu hulgas planeerimisseaduse, ehitusseadustiku ja õigusaktide väljatöötamises ning tegeles planeeringute järelevalvega.

Sihtgrupp:
Juristid, projekteerijad, ehitusettevõtete juhid ja spetsialistid ning kõik teised teemast huvitatud isikud.

Programm:

• 08:55 – 09:00 Kogunemine veebikeskkonda
• 09:00 – 11:00 Ehituse dokumenteerimine ning praktilised nõuanded probleemide vältimiseks
  • Millistel juhtudel tuleb ehitamine dokumenteerida?
  • Kelle kohustus on ehitamine dokumenteerida ning kes seda kontrollib?
  • Dokumenteerimise üldised nõuded
  • Nõuded erinevatele dokumentidele (ehituspäevik, kaetud tööde akt, töökoosolekute protokollid jt)
  • Olulisemad muudatused võrreldes varasema määrusega
  • Probleemid seoses ehitusdokumentide üleandmise ja säilitamisega
  • Ebavajalike dokumente nõudmine
  • Kontrolli esemest mittekinnipidamine (st mitteasjakohaste nõudmiste esitamine)
• 11:00 – 11:30 Virgutuspaus
• 11:30 – 13:30 Koolitus jätkub
  • Kasutusloa menetluse sidumine muude menetlustega (nt muude loa- või teavitamismenetlustega)
  • Eraõiguslikke suhete reguleerimine
  • Kooskõlastuste ja arvamustega arvestamine
  • Jäätmekäitlusega ja haljastusega seotud nõudmised
  • Kasutusloa andmisega viivitamine

Koolituse läbinu teab, millised on dokumenteerimise levinumad puudused ja ehitusdokumentide seoseid kasutusloa taotlemisega. Lisaks tunneb osaleja praktikas esinevad olulisemaid probleeme kasutusloa taotlemisel.

Koolitaja:
Martina Proosa Merko Ehitus Eesti AS jurist
Martina Proosa on juristina tegutsenud üle kahekümne aasta, sellest ruumilise planeerimise ja ehitamise valdkonnas enam kui kümme aastat. Selle aja sisse mahub töö juristina advokaadibüroos ja ühes Eesti suurimas ehitusfirmas ning õiguskantsleri nõunikuna. Lisaks oli ta planeeringute osakonna juhataja siseministeeriumis, kus osales muu hulgas planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku ning õigusaktide väljatöötamises ja tegeles planeeringute järelevalvega. Igapäevase töö kõrvalt on Martina kirjutanud artikleid ning kaks ehitusseadustikku ning planeerimisseadust tutvustavat raamatut Kinnisvarakooli sarjas. Samuti on ta läbi viinud hulgaliselt ehitus- ja planeerimise valdkonna ning haldusmenetluse koolitusi.