Detailplaneeringuga seotud probleemid ning lahendused praktikas (3,8 TP)
Praktikas tehakse tihti menetlusvigu, mis võivad tuua kaasa detailplaneeringu tühistamise. Samuti on probleemiks detailplaneeringute liigne detailsus, mis piirab omanike võimalusi detailplaneeringu elluviimisel muutunud majandus- ja turuolukorrale paindlikult reageerida.
Kuidas ületada detailplaneeringuga seotud takistused ning see edukalt lõpule viia?
Eesmärk
Tutvustada detailplaneeringu koostamise menetlust ja menetlusega seotud probleeme nii tava- kui kohtupraktika näidetega. Lisaks antakse ülevaade detailplaneeringu elluviimisega seotud lepingutest ja nende täitmisest ning plaanitavatest seadusemuudatustest. Veel vaadatakse detailplaneeringu lahenduse muutmise võimalusi.
Sihtgrupp
Juristid, projekteerijad, ehitusettevõtete juhid, spetsialistid ning kõik teised teemast huvitatud isikud.
Koolituse sisu
- 08:55 – 09:00 Kogunemine veebikeskkonda
- 09:00 – 11:00 Detailplaneeringu koostamise ja elluviimisega esilekerkivad küsimused praktikas
- Detailplaneeringu koostamise eesmärk ja kohustuslikkus, lahendatavad ülesanded
- Detailplaneeringu koostamise menetlus kohtupraktika valguses (koostamise etapid, tähtajad, isikute kaasamine, kooskõlastamine)
- Detailplaneeringu kehtestamine (sh kõrvaltingimuste määramine), selle seos ehitus- ja kasutusloaga
- 11:30 – 11:30 Virgutuspaus
- 11:30 – 13:30 Koolitus jätkub
- Detailplaneeringu elluviimise tingimuste määramine, elluviimiseks sõlmitavad lepingud
- Võimalused detailplaneeringu lahenduse muutmiseks.
- Planeeritavad seadusemuudatused
Õpiväljundid
Koolituse läbinu teab:
- Detailplaneeringu koostamise etappidest ja selle koostamisest
- Mida on vaja detailplaneeringuga reguleerida ja mida mitte (nt korterite ja parkimiskohtade arv, haljastus, jäätmete ladustamine jms)
- Kuidas on võimalik teistel isikutel detailplaneeringu koostamisel kaasa rääkida ja enda kasuks tingimusi seada
- Kes peavad detailplaneeringu kooskõlastama ja mis on kooskõlastuse sisuks
- Millised on kohaliku omavalitsuse võimalused mõjutada detailplaneeringu elluviimist ning millistel isikutel ja millistel juhtudel on võimalik nõuda detailplaneeringu nõuete järgimist
Lisainfo
- Koolituse läbinu saab tunnistuse, kui osaleja on õppekava läbinud täies mahus.
- Tellimusest taganemine on võimalik kui sündmuseni on jäänud rohkem kui 30 päeva (100% Tasu tagastatakse Kliendile). Osaline taganemine on võimalik 29 – 15 kalendripäeva enne Sündmuse toimumist (50% Tasu tagastatakse Kliendile). Tasu ei tagastata Kliendile ning arve kuulub tasumisele, kui sündmuseni on jäänud vähem kui 15 päeva.