Kriitilised puudused ehitusprojektides ja nendega seotud probleemid (sh kohtuvaidlused).

Ekspertiiside roll nende puuduste ärahoidmisel
Koolituse eesmärk on pöörata tähelepanu ehitusprojektide kriitilistele puudustele ning kuidas neid ära tunda ja õigel ajal avastada. Lisaks on eesmärk anda ülevaade, et mida ebamäärase ehitusprojekti kasutamine kaasa toob ning kuidas seda üks või teine osapool (enda kasuks) ära kasutab.

Ehitusprojektides esineb mitmeid kriitilisi puuduseid ning nende mitte korrigeerimisel tekitavad suured probleemid ja rahalised vaidlused ehitustööde teostamise ajal või siis juba hilisemas ekspluatatsioonis. Tihtipeale tellitakse ekspertiis või ehitustööde audit alles siis, kui probleemid juba käes või ehitustööd on valmis ning vigade korrigeerimine on äärmiselt keeruline. Selle vastu aitab eelkõige õigeaegselt tellitud sisuline ekspertiis, mille käigus teostakse vajalikud kontrollarvutused ja projekteeritud lahenduste põhjalik analüüs sh ehitusprojektide omavaheline võrdlus.

Sihtrühm:
Projekteerijad, omanikujärelevalve esindajad, ehitajad, tellijad, KOV spetsialistid.

Koolituse sisu:

• Projekteerimise osas käsitletakse alljärgnevaid teemasid:
  • kvaliteedi kontroll ja vastutus, õigemini nende puudumine
  • ebapiisava informatsiooni alusel projekteerimine
  • mudelprojekteerimise tarkvara kasutamine (BIM)
  • ebamäärasest ehitusprojektist tulenevad riskid ja osapoolte huvid
• Ekspertiiside teostamise osas käsitletakse järgnevaid teemasid:
  • sisuline ekspertiis vs kirjavigade kontroll
  • ehitusprojektides esinevad kriitilised puudused
  • konstruktsioonide (ala)dimensioneerimine
  • ehitusgeoloogia olulisus
  • puudulikud eriosade kontrollarvutused
  • ebasobivad lahendused ehitusprojektides
  • kuidas erinevad töölõigud jäävad kahe erineva distsipliini vahele ja jäävadki lahendamata
  • mudelprojekti eelised ja silmapaistvamad vasturääkivused erinevate projektiosade vahel
• Auditeerimise osas käsitletakse järgnevaid teemasid:
  • erinevad teemad ja probleemid millega ekspertide poole pöördutakse
  • näiteid erinevatest auditeerimistest
  • näited erinevatest (kohtu)vaidlustest
  • näiteid esialgsest kokkuhoiust ja selle tagajärgedest (tagantjärgi tarkus)

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• oskab pöörata tähelepanu erinevates ehitusprojektides (sh konstruktsioonide ja eriosade ehitusprojektides) esinevatele puudustele ning teab, kuidas neid vigu vältida
• omab ülevaadet ehitusprojektides sageli esinevatest puudustest ja nende (juur)põhjustest ning teab mis need endaga kaasa toovad
• omab ülevaadet mudelprojekteerimisel esinevatest vigadest ja kuidas panna mudelprojekteerimine enda kasuks tööle
• saab ülevaate erinevatest probleemidest ja teemadest, millega pöördutakse ekspertide poole, kus on vajalik kaasata juba erapooletud eksperdid probleemide lahendamisse
• omab ülevaadet erinevatest kohtusse jõudnud ehitustööde vaidlustest, kus peamiseks probleemiks ehitusprojekti puudulikkus või selle puudumine
• omab ülevaadet, mida toob kaasa ebamäärane ehitusprojekt ning kuidas seda osapooled ära kasutavad
• saab aru, et milline ehitusprojekti ekspertiis on sisuline ja milline mitte ning mis on nende erinevus
• oskab tellida sisulisi ehitusprojekti ekspertiise ning saab aru selle panusest projekti õnnestumisse

Koolituse läbimisel väljastame tõendi. Koolitus annab 5 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.

Koolitaja:
Kaspar Tennokese, Nordest Ekspert OÜ projektijuht, volitatud kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinsener ning volitatud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 8.
Kaspar Tennokese on ehitusprojekti ekspertiise, omanikujärelevalvet ning muid insenertehnilisi teenuseid pakkuva ettevõte Nordest Ekspert OÜ juhatuse liige ja projektijuht. Ta omab volitatud kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinsener, tase 8, ning volitatud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 8) kutset.
Kaspar Tennokese on töötanud ca 6 aasta Riigi Kinnisvara AS-is tellija rollis ning osalenud mitmete suurte ehitusobjektide (ERM, Tartu Ülikooli Kliinikumi Maarjamõisa III ehitusjärk, Tallinna Vangla, Tartu Raatuse tervisekeskus, jne) valmimisel ja tegelenud suurte ehitusprojektide ekspertiisidega (Uus Tallinna Haigla, Uus ERRi hoone, Uus Tallinna Sadama Kruiisiterminal, PERHi B palatikorpus ja mitmed teised avalikud hooned, kaubanduskeskused, ärihooned). Kaspar Tennokese omandab doktorikraadi Tallinna Tehnikaülikoolis ja osaleb aktiivselt ka ise erinevatel seminaridel ning loengutel koolitajana. Kaspar Tennokese on olnud mitme lõputöö juhendaja ja on osalenud mitmete juhendmaterjalide väljatöötamisel ning nende uuendamisel (RKASi Tehnilised nõuded mitteeluhoonetele). Ta kuulub nii EKVÜ kui ka EVKIS erialaliitu.