Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika

Sihtrühm:
Koolitus “Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika” on suunatud:

• kinnisvaramaakleritele, kes igapäevaselt teevad kinnisvaratehinguid ja nõustavad klienti;
• kinnisvara arendajajatele, kes juhivad ja planeerivad kinnisvaraarenduse protsessi;
• eraisikutele, kes soovivad oma isikliku kinnisvaraga toimetada võimalikult kasumlikult;
• kinnisvaraspetsialistidele, kelle igapäevatööks on kinnivaravaldkonna tehingud;
• kinnisvaraettevõtete raamatupidajad ja finantsjuhid, kelle igapäevatööks on vastutada ettevõtte finantsilise aruandluse eest;
• kõigile notaritele ja notarite abidele, kes puutuvad kokku kinnisvaratehingutega;
• laenuhalduritele, kes nõustavad kliente kinnisvaratehingute juures.

Koolitus annab:

• Koolitusel osaleja saab põhjaliku ja praktilise ülevaate maksukohustustest, millega peaks arvestama iga kinnisvara omanik, arendaja ja kinnisvaratehingutega kokku puutuvad spetsialistid.
• Koolituse käigus selgitame ettevõtjate ja eraisikute maksukohustuste erinevust, räägime erinevate maksuvabastuste rakendamise võimalustest ja toome praktilisi näiteid.
• Käsitleme maksustamisega seotud enamlevinud küsimusi, anname ülevaate kohtulahenditest ning lisame abistavad viited infokanalitele, kust võiks igaüks jooksvalt infot leida.

Programm:

• Käibemaks
  • Käibemaksukohustuse tekkimine, registreerimiskohustus
  • Käibemaks kinnisvara võõrandamisel, rentimisel ja üürimisel
  • Maksuvaba käive ja erireeglid kinnisvara puhul
  • Käibemaks uute ehitiste, kruntide ja eluruumide puhul
• Vaheaeg
• Tulumaks
  • Lühiülevaade tulumaksusüsteemist (füüsilised ja juriidilised isikud, FIE-d)
  • Tulumaksukohustus kinnisvara võõrandamisel, rentimisel ja üürimisel
  • Maksumäärad
  • Maksuvabastused
  • Tulumaks kingina ja pärandina saadud kinnisvaralt
  • Välismaalase poolt saadud tulu maksustamine
• Maamaks, kohalikud maksud

Õpiväljundid:

• Koolitusel osalenu teab ja saab aru Eestis kehtivast maksusüsteemist.
• Koolitusel osalenu teab millised on Eestis kasutusel olevad maksumäärad.
• Koolitusel osalenu oskab arusaada tulumaksukohustuse tekkmisest ja saadud tulu maksustamisest.
• Koolitusel osalenud teab käibemaksu rakendamise mehhanismi ja oskab arvestada käibemaksu tasumise kohtustusega.
• Koolitusel osalenu teab Eestis kehivaid kohalikke makse.
• Koolitusel osalenu  saab aru maamaksu olemusest ja arvutamisest.

Koolitaja:
Dmitri Rozenblat on äriõigusele ning ühinemistele ja ülevõtmistele ning maksuõigusele spetsialiseerunud advokaat, kellel on laialdased kogemused klientide nõustamisel ühinemiste ja ülevõtmiste tehingute ning korporatiivsete restruktureerimiste läbiviimisel, samuti igapäevaste äri- ja lepinguõiguse alaste küsimuste lahendamisel.
Dmitri nõustab kliente kõigis igapäevastes maksualastes küsimustes, sealhulgas maksuvaidlustes ja rahvusvahelise maksustamise valdkonnas. Varasemalt on Dmitri Rozenblat praktiseerinud advokaadi ja maksunõustajana advokaadibüroodes samuti omandanud ärikogemusi börsiühingu AS Silvano Fashion Group peajuristina töötades.Alates 1994 olen ka olnud koolitajaks erinevatel kinnisvarakoolitustel, samuti lugenud kinnisvaraõiguse alaseid kursuseid EBS-is, TTÜ Tallinna Kolledžis ning Tallinna Tehnikakõrgkoolis. Olen Eesti Kinnisvarafirmade Liidu aukohtu liige.

Lisainfo:

• Kõik koolituse läbinud saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.
• Kinnisvarakool OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner.
• Koolituse hind sisaldab koolitusmaterjale.
• Koolitusel saab vabal valikul osaleda kas koolitusklassis aadressil Tulika 19 või osaleda samal ajal veebikeskkonnas Zoom.

Küsin koolituse kohta lisainfot