Kinnisvara käibemaksu keerukused

Sihtrühm:
Raamatupidajad, pearaamatupidajad, finantsjuhid, audiitorid, assistendid, juhid, juhatuse liikmed ning spetsialistid, kes omavad kokkupuudet raamatupidamisega

Teemad:

• kinnisvaraarenduse käibemaksu probleemid ja keerukused
• eluruumide arendus
• mitteeluruumide arendus
• kinnisasja müügi ja üüri käibemaksu eripära (ehitusmaa, uus ehitis, oluliselt parendatud ehitis, eluruum, mitteeluruum, maksustamise erikord)
• kas ja millistel asjaoludel saaks eluruumi üüri ja müüki käibemaksuga maksustada
• millistel asjaoludel tuleks kinnisasja müüa käibemaksuga, millal on maksuvaba, millal tuleb kohustuslikult maksustada ja millal ei või maksustada
• kinnisasja soetuse ning parenduse ja remondikulude sisendkäibemaksu mahaarvamise keerukused
• kohtupraktika eeltoodud valdkonnas

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• saab aru ehitusteenuste ja kinnisvaratehingute maksustamise eripärast võrreldes muude tehingutega
• teab maksustamise põhimõtteid
• teab, millistel juhtudel on kinnisvara käibemaksuga maksustamine vabatahtlik, millisel juhul kohustuslik ning millal ei või maksustada
• valdab kinnisvara sisendkäibemaksu mahaarvamise põhimõtteid ja meetodeid

Koolitaja:
Tõnis Jakob, OÜ Marisett juhataja ja juhtiv maksukonsultant
Tõnis Jakob on lõpetanud Tartu Ülikooli majandusteaduskonna 1974. aastal kiitusega ning on töötanud Võru Rajooni TK Rahandusosakonna juhatajana (1975 – 1982), Rahandusministeeriumi Riigitulude Valitsuse juhatajana (1982 – 1990), Maksuameti peadirektori asetäitjana (1990 – 1994), Ernst & Young juhtiva maksukonsultandina ja audiitorina (1994 – 2010) ning KPMG-s juhtiva maksukonsultandina (2010 – 2011) enne OÜ-s Marisett tööle asumist. Tõnis Jakob on osalenud lektorina mitmetel raamatupidamise ja maksustamise teemalistel avalikel koolitustel ja seminaridel ning on olnud ülikoolides maksustamise õppejõud. Ta on vannutatud audiitor alates 1994. aastast ning olnud 1994 – 2008.a. Eesti Audiitorkogu juhatuse liige. Tal on laialdane kogemus nii Eesti siseses kui rahvusvahelises maksunõustamises ja maksude planeerimisel erinevate tehingute osas. Tal on pikaajaline kogemus maksuarvestuse nõustamisel ja maksuauditis.

Koolituse läbimisel väljastame tõendi.
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.

Küsin koolituse kohta lisainfot