Ehitusvigade vastutus ja vaidlused praktikas. Tehniliste lahenduste ja ehitustööde kvaliteedi eristamine. 5 TP

Eraldi tähelepanu pööratakse tehniliste lahenduste ja ehitustööde kvaliteedinõuete eristamisele, garantiipuudustele ning ehitusvigade menetlemisel ja kõrvaldamisel tekkivatele küsimustele.

Ehitusvigade põhjused saavad alguse juba projekteerimis- või ehitusetapis ning ilmnevad kas ehitustööde käigus või hiljem, sealhulgas ka pärast garantiiperioodi lõppu. Praktikas ei ole aga alati üheselt selge, kas tegemist on projekteerimisvea, sobimatu tehnilise lahenduse, materjali puuduse, ehitustehnoloogia rikkumise või ebapiisava ehitustööde kvaliteediga.

Puuduse tegeliku põhjuse väljaselgitamine on oluline nii sobiva lahenduse leidmiseks kui ka vastutuse õigeks määramiseks. Kui keskendutakse üksnes nähtava tagajärje kõrvaldamisele, võib probleemi algpõhjus jääda lahendamata ning vastutus langeda valele osapoolele.

Anda ülevaade ehitusvigade põhjustest, vastutuse ning sanktsioonide jagunemisest ning ehitusvigade kõrvaldamise protseduuridest ja lahendustest.

Koolitus on suunatud, projekteerijatele, ehitusettevõtte projekti- ja objektijuhtidele, ehitustööde tellijatele, kinnisvaraarendajatele, kinnisvara ostjatele, ekspertidele/asjatundjatele.

• ehitusvigade klassifikatsioon põhjuste alusel

• lepingute tüüpsed puudused

• erinevate puuduste menetlemise erisused

• ehituse ajal tuvastatud puudiste kõrvaldamise erinevad protseduurid

• sanktsioonerimise eripärad ja probleemid

• RYL-kogumikes esitatud tehniliste lahenduste ja kvaliteedinõuete eristamine

• tegelike garantiipuuduste ja nõuetele mittevastavuste eristamine

• ehitusprojektile vastavalt nõeutele mittevastavate hoonete ehitamise põhjused

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• teab ehituses järgitavate nõuete aluseid ning nende hierarhiat

• oskab hinnata nõuetele mittevastavuste erinevaid põhjuseid ja vastavat vastutuse jagunemist

• oskab eristada sagedasemaid projekti-, materjali-, tehnoloogia- ja kvaliteedi mittevastavusi

• teab, mis vahe on RYL-is kirjeldatud lahenduste näidetel ja kvaliteedinõuetel

• teab, millised on garantiipuudused ja mis on nõuetele mittevastavused

• oskab hinnata erinevate lahenduste rakendamist ja vältida vastutusest vabanemist

Koolituse läbimisel väljastame tunnistuse. Koolitus annab 5 TP (inseneri täiendõppe punkti).

Tunnistuse väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.

Koolitus on sobilik kutseeksami sooritamiseks, kvalifikatsiooni tõendava dokumendi saamiseks või töötamiseks ametialal, millele on õigusaktides ette nähtud täiendavad nõuded.