Kinnistule juurdepääsutee probleemküsimuste ja vaidluste lahendamine
Koolituse eesmärk on anda ülevaade juurdepääsu puudumise olukordadest, juurdepääsu saamise võimalustest ning sellest, millised tingimustes tuleb juurdepääsu taotlemisel kokku leppida või kohtus kindlaks määrata.
Üldise põhimõtte järgi võib võõral kinnisasjal viibida üksnes maaomaniku loal. Kuigi Eesti teedevõrgustik on üsna hea, pole siiski harvad juhtumid, kus mõnele kinnistule otse, ilma eraomandisse kuuluvat maad läbimata, maanteelt või muult avalikult teed, juurde ei pääse. Põhjuseid, miks omanik oma kinnistule otse ei pääse, võib olla mitmeid: lühinägelikkus maade erastamisel või tagastamisel, maade jagamine, kellegi pahatahtlikkus jne. Sellised olukorrad viivad tihti kinnistuomanike tülide ja pikkade kohtuvaidlusteni.
Sihtrühm:
Ehitusettevõtete juhid, kinnisvaraarendajad, ehituse projekti- ja objektijuhid, arhitektid, projekteerijad, järelevalve teostajad ja kõik teised teemast huvitatud isikud.
Programm:
- Juurdepääsu puudumine, vajalik juurdepääs
- Olemasoleva juurdepääsutee kasutamine pärast kinnisasja jagamist ja osalist võõrandamist
- Juurdepääsu maakorralduslik võimalikkus
- Juurdepääsu saamise võimalused ja eeldused
- Juurdepääsuõiguse sisu (asukoht ja tähtaeg, õigustatud isikud, juurdepääsu viis, tasu määramine ja suurus, tee korrashoid)
Koolituse läbinu teab, millised õigused on juurdepääsu saamiseks kinnisasja omanikul, kelle kinnisasjale avalikult teelt otse ei pääse ja omanikul, kelle maad soovitakse juurdepääsuks kasutada. Samuti saab koolitusel osalenu teadmisi sellest, kuidas ja millistel tingimustel juurdepääsuõigust saab taotleda ning mis on selle sisu.
Koolitaja:
Martina Proosa Ehitusõiguse jurist
Martina Proosa on juristina tegutsenud üle kahekümne aasta, sellest ruumilise planeerimise ja ehitamise valdkonnas enam kui kümme aastat. Martina on lõpetanud 2002. aastal Tartu Ülikooli Õigusinstituudi (magistri kraad). Töökogemus juristina ehitamise ja planeerimise valdkonnas alates 2006. aastast: advokaadibüroos Glikman ja Partnerid (2006-2011 ja 2014-2016), õiguskantsleri nõunikuna (2011-2012), Siseministeeriumi planeeringute osakonna juhatajana (2012-2014), AS-is Merko Ehitus Eesti juristina(2016 – 2024). Käsiraamatute “Uus ehitusseadustik ja ehitamine” ning “Planeerimisseadus ja selle rakendamine” autor. Lisaks hulgaliselt artikleid ehitamise, ruumilise planeerimise jm teemadel.