Kinnisvara ostu, müügi, rendi ja kasutusvalduse maksustamisest ettevõtetele
Paljud ettevõtted omavad kinnisvara – mida on oluline teada maksustamisest ja maksuriskidest?
Kinnisvara käibemaksuga maksustamine on üks nüansirikkaim ning keerulisem käibemaksuga seotud teema. Praktikas tehakse selles valdkonnas väga palju vigu.
Käibemaksukohustuslasena registreeritud ettevõtted peavad olema kursis, millal on käibemaksu lisamine kohustuslik, millal valikuline ning millal käibemaksu lisada ei tohi.
Koolituse eesmärk on anda ülevaade kõige suurematest käibemaksu riskidest kinnisvara ostu- ja müügitehingutes.
Sihtrühm:
Raamatupidajad, finantsjuhid, personalitöötajad, ettevõtete juhid, ettevõtjad, juristid ning kõik teised teemast huvitatud.
Programm:
- 09:20 – 09:30 Veebikeskkonda kogunemine
- 09:30 – 11:00 Kinnisvara ostu, müügi, rendi ja kasutusvalduse maksustamisest ettevõtetele
- Kinnisasja mõiste tsiviilseadustiku üldosas seaduses ja käibemaksuseaduses
- Ehitis, rajatis ja hoone – kas ja kuidas mõjutavad maksustamist?
- Kinnisasja müügi maksustamise erinevad aspektid
- Kinnisasja rendi, üüri ja kasutusvalduse maksustamine
- 11:00 – 11:30 Paus
- 11:30 – 13:00 Koolitus jätkub
- Kinnisasja vabatahtlik maksustamine
- Siseriiklik pöördmaksustamine
- Kinnisasja sisendkäibemaksu arvutamise olulised aspektid
Koolituse läbinu teab kinnisvaratehingute kõige levinumaid riske ja oskab ära tunda valdkonnad, kus eksimise risk on kõige suurem.
Koolitaja:
Tõnis Elling Ernst & Young Baltic AS, juhtiv maksunõustaja
Tõnis Elling on maksundusega tegelenud 17 aastat. Tema esimene tööalane kokkupuude maksudega oli 1999. aastal, kui asus tööle Tallinna Juriidiliste Isikute Maksuametisse. Aastast 2005 oli ta Sisekaitseakadeemia Finantskolledžis õppejõud. Tõnis Elling on spetsialiseerunud kaudsetele maksudele (käibemaks, aktsiisid). Aastast 2009 tegeleb ka maksunõustamisega, ta on töötanud Grant Thornton Rimess OÜ-s, olnud nõustamisüksuse juht Leinonen OÜ-s ning juhtiv maksunõustaja Deloitte Advisory AS-s.