Ehitusloa taotlemiseks vajalik dokumentatsioon ning kov õigused ja kohustused ehitusloa väljastamisel.
Ehitusseadustikus sätestatud juhtudel peab ehitise omanik ehitamiseks taotlema ehitusluba. Kuid selleks, et ehitusluba saada, peavad olema täidetud teatud eeltingimused. Koolituse käigus vaatame, milliseid dokumente tuleb ehitusloa taotlemisel esitada ning kuidas ehitusloa menetlus välja näeb.
Koolituse eesmärk on anda ülevaade ehitusloa taotlemisest ning selle menetlusega seotud probleemidest. Samuti toome Teieni viimase Riigikohtu praktika.
NB! Koolituse läbimisel väljastab Addenda OÜ tõendi. Koolitus annab 3,8 TP (täiendõppe punkti).
Sihtrühm:
KOV ehitusspetsialistid, haldusjuhid, projekteerijad, kinnisvaraarendajad ja teised spetsialistid, kes on seotud ehitusloa küsimustega.
Koolituse sisu:
- ehitusteatise eesmärk ja esitamine
- ehitusloa eesmärk ja seos detailplaneeringu ja projekteerimistingimustega
- millal tuleb ehitusluba taotleda (üld- ja erijuhud)
- ehitusloa taotluses esitatavad andmed
- ehitusloaga koos esitatavad dokumendid
- ehitusprojekt
- muud dokumendid (ehitusprojekti ekspertiis, energiamärgis, ehitusuuring)
- ehitusloa menetlus
- kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused
- menetluse läbiviimise põhimõtted
- mida täpsemalt tuleb ehitusloa andmisel kohtrollida
- menetlustoimingud (kooskõlastamine ja arvamuste küsimine)
- ehitusloa andmise tähtaeg
- ehitusloa andmise otsustamine (otsus, kõrvaltingimused, keeldumise alused)
- ehitusloa kehtivus, kehtetuks tunnistamine
Õpiväljunditena koolituse läbinu:
- teab, millal tuleb esitada ehitusteatis ja kuidas seda menetletakse
- teab, millal tuleb taotleda ehitusluba ja kaua see kehtib
- teab, millised andmed ja dokumendid tuleb esitada koos ehitusloa taotlusega
- teab, milliseid toiminguid ehitusloa andmise menetluses tehakse
- teab, mida tuleb ehitusloa andmise menetluses kontrollida
- teab, millised on kohaliku omavalitsuse kohustused ja õigused ehitusloa andmisel
- tunneb Riigikohtu viimaste aastate asjakohast praktikat
Koolituse läbimisel väljastame tõendi.
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.
Koolitaja:
Martina Proosa, AS Merko Ehitus Eesti jurist
Martina Proosa on juristina tegutsenud üle kahekümne aasta, sellest ruumilise planeerimise ja ehitamise valdkonnas enam kui kümme aastat. Selle aja sisse mahub töö juristina advokaadibüroos ja ühes Eesti suurimas ehitusfirmas ning õiguskantsleri nõunikuna. Ta on olnud planeeringute osakonna juhataja siseministeeriumis, kus tegeles nii õigusloomega – osales planeerimisseaduse ja muude õigusaktide väljatöötamises -, planeeringute järelevalvega kui ka muude planeerimisosakonna ülesannetega. Igapäevase töö kõrvalt on Martina kirjutanud artikleid ning kaks ehitusseadustikku ning planeerimisseadust tutvustavat raamatut sarjas Kinnisvarakool. Lisaks on viinud läbi hulgaliselt koolitusi, muu hulgas sisekoolitusi kohalikes omavalitsustes.