Kinnisasja käibemaksuga maksustamine

Kinnisasja käibemaksuga maksustamine on üks keerulisemaid valdkondi kogu käibemaksu arvestuses. Tehingute väärtused on reeglina suured ja eksimuste mõju on selle tõttu alati oluline. Pole mõtet kõiki vigu ise ära teha, lihtsam ja odavam on tulla koolitusele ja õppida teiste vigadest. Kinnisasja maksustamise valdkond muutub kiirelt. Järjest rohkem tuleb turule uusi tooteid, mille maksuõiguslik käsitlus ei ole lõpuni läbi mõeldud.

Eesmärk: anda ülevaade kinnisasja käibemaksuga maksustamise erinevatest aspektidest.

Sihtgrupp:
Koolitusele on oodatud eelkõige ettevõtete juhid, raamatupidajad, finantsjuhid ja kõik teised teemast huvitatud isikud.

Koolituse sisu:

• Kinnisasja mõiste käibemaksuseaduses
• Ehitised, rajatised ja hooned maksustamise objektidena.
• Kinnisasja rendi, üüri ja kasutusvalduse maksustamine.
• Kinnisasja maksustamise erinevad aspektid.
• Kohtulahendid ja oluline halduspraktika kinnisasjade maksustamisel.
• Kuidas toimida võimalikult väikeste kuludega ja saavutada maksimaalne tulemus kinnisvaratehingutes.
• Kinnisasja vabatahtlik maksustamine
• Kasutuses olnud ehitise maksustamine
• Oluliselt parendatud ehitis ja selle maksukäsitlus.
• Siseriiklik pöördmaksustamine
• Kinnisasja sisendkäibemaksu arvestus ja ümberarvestus.
• Proportsiooni arvestamise meetodid.
• Kinnisasja maksustamise levinumad eksimused.
• Kohtupraktika

Koolituse läbinu:

• teab õppija kinnisasja maksustamise põhimõtteid;
• oskab ära tunda maksustamise kitsaskohad.

Täpsem koolituse informatsioon on õppekavas.

Täpsem koolituse programm on siin

Koolitaja:
Tõnis Elling on maksundusega tegelenud üle 21 aasta. Tõnise esimene tööalane kokkupuude valdkonnaga oli 1999. aastal, kui ta asus tööle Tallinna Juriidiliste Isikute Maksuametisse. Ametnikukarjäärile järgnes õppejõutöö Sisekaitseakadeemia Finantskolledžis (2005-2018), kus ta õpetas tulevastele maksu- ja tolliametnikele erinevaid maksundusaineid. Tõnis on spetsialiseerunud peaasjalikult kaudsetele maksudele (käibemaks, aktsiisid). Alates 2009. aastast teeb Tõnis lisaks maksunõustaja tööd rahvusvahelises nõustamisettevõttes Grant Thornton Rimess OÜ. Alates 2015 töötas Tõnis Leinonen OÜ nõustamisüksuse juhina ja pärast seda Deloitte Advisory AS-i juhtiva maksunõustajana.
Praegu töötab Tõnis Ernst & Young Baltic AS juhtiva maksunõustajana, õpetab Tartu Ülikooli õigusteaduskonnas maksundust ning loeb Tallinna Majanduskoolis käibemaksukursust.

Lisainfo:

• hind sisaldab materjale (slaidide näol) ja koolituse lõpus väljastatavat tõendit!
• Isikutele, kes tulevad kahekesi lisa-allahindlus 10%
• Täiskasvanute Koolituskeskuse majandustegevusteate nr on 214272 (varasem nr oli 201221). Eraisikutele tagastab Maksu-ja Tolliamet tuludeklaratsiooni esitamisel 20% kursuse tasust.
• Täiskasvanute Koolituskeskus on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner.

Küsin koolituse kohta lisainfot